İmar İşlemleri

1- VATANDAŞ TALEP DİLEKÇESİ
2- TAPU FOTOKOPİSİ(TAPU KAYIT ÖRNEĞİ)
3- LİHKAB ONAYLI APLİKASYON KROKİSİ
4- BELEDİYEDEN BORCU YOKTUR EVRAĞI

1- GÜNCEL TAPU ÖRNEĞİ

1- ABLİKASYON KROKİSİ
2- GÜNCEL TAPU KAYDI
3- HARÇLARIN ÖDEME MAKBUZLARI
4- TÜM TAPU SAHİPLERİNİN BAŞVURU DİLEKÇELERİ
5- PLAN TADİLAT DOSYASI
6- BELEDİYEDEN BORCU YOKTUR EVRAĞI

YAPI SAHİBİ;
- TAPU
- VERGİ KİMLİK NO
- KİMLİK FOTOKOPİSİ
- İKAMETKAH

MÜTEAHHİT;
- VERGİ LEVHASI
- SİGORTA SİCİL NO
- KİMLİK FOTOKOPİSİ
- İKAMETGAH BELGESİ
- TİCARET ODASI KAYIT BELGESİ
- MÜTEAHHİT VE YIKILACAK YAPI SAHİBİNİN KARŞILIKLI TAAHHÜTLERİNİ İÇEREN NOTERDEN ONAYLI SÖZLEŞME

YIKIM İŞİNİN DENETLENMESİ SORUMLULUĞUNU ÜSTLENEN FENNİ MESULÜ;
- ODA KAYIT BELGESİ
- KİMLİK FOTOKOPİSİ
- İKAMETKAH
- DİPLOMA
- FENNİ MESUL İLE YIKILACAK YAPININ SAHİBİNİN KARŞILIKLI TAAHHÜTLERİNİ İÇEREN NOTERDEN ONAYLI SÖZLEŞME

YIKIM PLANINI HAZIRLAYAN MÜELLİF;
- KİMLİK FOTOKOPİSİ
- İKAMETGAH BELGESİ
- DİPLOMA
- ODA KAYIT BELGESİ

ŞANTİYE ŞEFİ;
- KİMLİK FOTOKOPİSİ
- İKAMETGAH BELGESİ
- ODA KAYIT BELGESİ
- ŞANTİYE ŞEFİ TAAHHÜTNAMESİ

YAPININ TABAN ALANI TOPLAM İNŞAAT ALANINI DÖŞEME TİPİNİ VE TAŞIYICI SİSTEMİNİN BİLGİLERİ
1. RUHSAT BAŞVURU DİLEKÇESİ, VARSA TÜM MALİKLERİN VEKÂLETLERİ EKLİ
2. TAPU KAYDINDA İPOTEK VARSA, İPOTEĞİN OLDUĞU BANKAYA YAZI İLE BİLDİRİLMESİ
3. ELEKTRİK İLİŞKİ KESME BELGESİ
4. SU İLİŞKİ KESME BELGESİ
5. DOĞALGAZ İLİŞKİ KESME BELGESİ
6. TELEKOM İLİŞKİSİ KESME BELGESİ
7. KOMŞU İŞYERLERİNDEN ALINACAK NOTER ONAYLI MUVAFAKATNAME (İÇERİĞİ YIKIM,İKSA, YAPIM) (PLANLI ALANLAR İMAR YÖNETMELİĞİ MADDE 55/9)
9. YIKIM RAPORU (STATİK MÜELLİFTEN)
10. YIKIM SORUMLUSU NOTER ONAYLI TAAHHÜTNAMESİ ( ODA SİCİL KAYIT BELGESİ+İMZA SİRKÜSÜ+DİPLOMA FK.+İKAMETGAH)
11. MAL SAHİBİ İLE MÜTEAHHİT ARASINDA Kİ YIKIM SÖZLEŞMESİ
12. YAPININ BOŞ OLDUĞUNA DAİR FOTOĞRAFLAR
13.YIKIM YETKİ BELGESİ.

1- PROJE İÇİN;
* ONAYLI İMAR ÇAPI
* MİMARİ PROJE (BAĞIMSIZ BÖLÜM LİSTELİ)
* STATİK PROJE VE HESAPLARI
* ÇELİK İSKELE VE HESAPLARI
* KALORİFER, SIHHİ TESİSAT, ASANSÖR AVAN PROJESİ, ISI HESAPLARI VE SU YALITIM PROJESİ
* ELEKTRİK PROJESİ (YÜKSEK VE ALÇAK AKIM) ALÇAK AKIM PROJESİNİN TÜRK TELEKOM TEKNİK PERSONELLERİNCE ONAYLANMIŞ OLMASI
* AKUSTİK RAPOR
* PEYZAJ PROJESİ
* ZEMİN ETÜDÜ
* HARİTA DOSYASI (LİHKAB ONAYLI APLİKASYON KROKİSİ, KOORDİNATLI KROKİ, RÖPERLİ KROKİ, KADASTRAL DURUM)
* EKB ÖN ONAY RAPORU
* OTOPARK BAŞKA ARSADA KARŞILANMIŞ İSE LİKAPTAN SÜRESİZ İRTİFAK KURULACAK

2- TÜM PROJE MÜKELLEFLERİNDEN
Mimar / İnş. Müh. / Makine Müh. / Elek. Müh. / Harita Müh. / Jeoloji Müh.
* Dipoma Fotokopisi
* SMM veya Büro Tescil
* Kimlik Fotokopisi ve İkametgâh
* İmza Sirküsü
* Taahhütname
Şantiye Şefi
* İkametgâh
* Kimlik Fotokopisi
* Diploma Fotokopisi
* Oda Kaydı
* Şantiye Şefi Sözleşmesi ve Taahhütnamesi
Yapı Sahibi
* Tapu Fotokopisi
* İmza Taahhütnamesi
* Kimlik Fotokopisi
* İkametgâh
* Bütün Mal Sahiplerinin Mükelleflere Noter Onaylı Vekaleti
(Hisseli olması halinde bütün mal sahiplerinin bir mal sahibine noter onaylı vekaleti)
* Su Aboneliği
* Rayiç Bedel
* Belediyeden Borcu Yoktur Yazısı
Resmi Evraklar (Müteahhit)
* Müteahhit Kayıt No
* Ticaret Odası Kaydı
(Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünden; inşaat alanı 500m2'den büyükse ticaret odasına kayıt olunmalı.)
* Vergi Levhası
* İmza Sirküsü
* Yetki Belgesi
* Sözleşme
* Taahhütname
* Ruhsat Harcı Dekontu
* Belediye Borcu Yoktur Yazısı
* Numarataj
* SGK Onaylı İşyeri Bildirimi Formu

3- YAPI DENETİM EVRAKLARI;
* YAPI DENETİM SÖZELEŞMESİ
* PROJE KONTROL FORMU
* PROJE UYGUNLUK RAPORU
* PERSONEL İKAMETGÂH BİLGİLERİ
* YAPI DENETİM HİZMET BEDELİ DEKONTU (3000M2’YE KADAR OLANLAR İÇİN TAMAMI YATIRILMALI)
* YAPI DENETİME TABİ DEĞİL İSE LABORATUVAR SÖZLEŞMESİ
ESKİ YAPI İSE;
* KAROT ALIMI, DEMİR RÖNTGENİ ÇEKİMİ, ÇEKİÇ DENEYİ